リコー、不動産賃貸業向け入金管理システム
「不動産倶楽部/入金管理編」を新発売

1997年5月14日
株式会社リコー

　株式会社リコー（社長：桜井正光）は、パソコンを利用した不動産賃貸業務支援システムとして、賃貸業務の中で発生する一連の入金管理業務を、マウスを使った簡単な操作で処理することができる「不動産倶楽部／入金管理編」を新発売いたします。

製品名	不動産倶楽部／入金管理編
標準価格(消費税別）	標準システム：285万3千円 （うちソフトウエア：35万円）
発売日	1997年5月16日
販売数量	650システム／年間

※標準システムの構成は、ソフトウエア、パソコン、イマジオなどです。（設置料、納入指導料は別）

*このニュースリリースに掲載されている価格及び料金には、消費税は含まれておりません。

　新製品「不動産倶楽部／入金管理編」は、物件情報や契約者情報などをマスターデータとして登録することにより、月々の入金処理や契約時に発生する家賃の日割り計算などをマウスで選択することで自動的にミスなく計算できるシステムです。しかも、各業務で必要となる請求書や督促状などの書類作成が簡単に行えるため、入金管理業務に費やしていた時間を削減できます。
　「不動産倶楽部／入金管理編」は、パソコンとデジタル複写機「イマジオ」などで構成する不動産業向けシステムの第3弾で、「不動産倶楽部／賃貸編」(1995年8月発売)、「同／売買編」(1996年6月発売)に続いて発売するものです。特に「不動産倶楽部／賃貸編」とあわせてご利用いただくことにより、物件の案内書作成や紹介、入金管理、契約から更新・解約処理といった不動産賃貸業務の全般をサポートします。

＜不動産倶楽部／入金管理編の主な特徴＞

1.正確かつ迅速な家賃入金管理を実現します。

• • ●あらかじめ登録したマスターデータから月々の入金予定データを自動作成。入金があったデータをマウスを使ってチェックするだけで自動的に集計することが可能。
  • ○未入金者の一覧表示が可能なため、入金状況の確実な把握を実現。未入金者への迅速な対応が可能。
  • ○請求書や督促状の発行を登録データを利用して簡単に行うことが可能。

2.新規契約時や更新時、解約時の入金管理業務をスムーズに行えます。

• • ●日割り家賃の自動計算機能を装備。新規、解約時の面倒な日割り家賃をボタン一つで正確に計算。更新時の差額計算にも対応。
  • ●更新予定者や解約予定者のリストアップから、更新通知書や解約清算書の作成までスムーズな処理が可能。

3.貸主への月次報告や年間ごとの統計管理が可能です。

• • ●物件貸主への月々の送金明細書の作成や貸主ごとの入金確認用の資料の作成が容易。
  • ○貸主への送金明細書の作成は、それぞれの契約に応じて、管理手数料や空室保証金額などの付帯要素を盛り込んだ上で自動計算をすることが可能。
  • ○年間統計管理にも対応しており、オーナー別、物件別、部屋別の入出金状況や稼動状況など、多彩な情報を的確に把握し分析することが可能。

4.「不動産倶楽部／賃貸編」のデータの活用が可能です。

• • ●「不動産倶楽部／賃貸編」と併用した場合、「賃貸編」で登録した基本情報を「入金管理編」の情報として取り込むことが可能。データ入力の手間を軽減。

5.デジタル複写機「イマジオ」を接続したトータルシステムとして提供いたし ます。

• • ●デジタル複写機「イマジオ」をコピー、ファクス、プリンターの最大1台3役として利用することにより、システムの省スペース化を実現。

＜不動産倶楽部／入金管理編の主な仕様＞

■ 主な必要ハードウエア
・ パソコン本体	：Windows95が動作するDOS/V機で、I486DX4以上のCPU(推奨Pentium133以上）
	16MBのメモリーを搭載したもの（推奨32MB以上）
・ ハードディスク：必要空き容量20MB以上
※「不動産倶楽部／賃貸編」と併用をする場合は、「賃貸編」の稼動環境に準じます。

■ 主な必要ソフトウエア

・ Microsoft Windows95以上

■ 出力帳票類一覧

〈月次入金管理〉

・ 入金入力（金額入力）一覧表

・ 請求データ一覧表

・ 請求書

・ 未入金一覧表

・ 督促状

・ 入金状況リスト

・ 入金状況リスト（指定外）

・ 入金状況リスト（預り金）

・ 預り金一覧表

・ 契約者一覧表（銀行別）

・ 契約者一覧表（保証人一覧）

・ 賃料一覧表

・ 振込先銀行マスター一覧表

〈新規・更新・解約〉

・ 契約切れリスト

・ 更新者一覧表

・ 更新通知書

・ 精算書

〈オーナー精算管理〉

・ オーナー宛てタックシール

・ 送金明細書

・ 年間収支一覧表

・ 年間入出金一覧表（オーナー順）

・ 年間入出金一覧表（報告日順）

・ 登録オーナー一覧表

〈年間統計管理〉

・ 部屋別年間一覧表（月次）

・ 物件別年間一覧表（月次）

・ 部屋別入金状況表

・ 物件別入金状況表

・ 部屋請求入金状況表